在小区的日常管理与运营中，小区门卫是保障小区安全和秩序的重要岗位，很多人都会有疑问：小区门卫属于物业负责吗？答案是，通常情况下，小区门卫是属于物业负责的。从物业管理的范畴来看，物业的主要职责就是为小区业主提供全面的服务和管理，这其中就涵盖了...
在物业管理的实际情况中，街办是否有权利更换物业是众多业主和物业从业者都十分关注的问题，这一问题不仅涉及到相关法律法规的规定，也关系到小区物业管理的稳定性和业主的切身利益。从法律层面来看，《物业管理条例》等相关法规为物业管理活动提供了基本的准...
在物业管理工作中，妥善管理物业费用的账目是至关重要的，它不仅关系到物业企业的财务管理和运营，也涉及到业主的利益，物业费用该用什么账本做账呢？下面我们来详细探讨一下。现金日记账现金日记账是用于记录物业企业现金收支业务的账本，在日常运营中，物业...
在探讨物业属于什么编制类型之前，我们首先要明确“编制”的概念，通常所说的编制，一般是指国家机关、事业单位、国有企业等组织为了控制人员数量、明确人员职责和管理权限等目的，而设定的人员配置标准，主要包括行政编制、事业编制和国企编制等。而物业行业...
在当今的物业管理领域，五星级物业代表着高品质、专业化和全方位的服务标准，它涵盖了多个不同的岗位，每个岗位都在保障物业区域的正常运转和为业主提供优质服务方面发挥着重要作用，以下为您详细介绍五星级物业常见的岗位。客服岗客服人员是与业主接触最为频...
在物业管理行业中，承包物业是一个常见的业务行为，对于承包物业是否需要备案这个问题，答案是肯定的。根据相关法律法规和行业管理要求，承包物业进行备案是必要的操作，备案制度是对物业管理市场进行规范和监管的重要手段，它有助于政府相关部门全面了解物业...
在当今社会，物业费是许多住宅小区居民常见的一项支出，而对于四合院居住是否需要缴纳物业费，这一问题引发了不少人的关注和疑惑。我们需要明确物业费的本质，物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、...
在日常生活中，水表的更换问题常常困扰着许多业主，大家都会疑惑水表究竟是不是应该由物业来更换，水表是否由物业更换不能一概而论，需要根据具体情况来判断。水表的产权归属决定了其更换责任方，如果水表的产权属于业主个人，那么通常情况下，水表的更换费用...
在当今社会，物业管理行业有着广阔的发展前景，不少人都怀揣着开设物业公司的想法，什么样的背景能开物业公司呢？资金背景是至关重要的，开办一家物业公司，前期需要投入大量的资金，要进行公司的注册登记，这涉及到工商注册费用、税务登记费用等，还需要有足...
安泰物业作为保障小区或商业区域正常运转的重要服务机构，旗下不同岗位有着明确且关键的岗位职责。物业经理物业经理是整个物业团队的核心领导者，他们需要全面负责物业项目的运营管理工作，制定并实施物业管理的年度计划和预算方案，在与业主沟通方面，物业经...
