在小区生活中，业主们常常会有这样的疑惑：为什么物业老是换经理呢？这背后其实有着多方面的原因。从物业企业自身管理角度来看，战略调整是一个重要因素，随着物业市场的不断发展和变化，物业企业为了适应新的市场需求、提升企业竞争力，会对业务方向、服务模...
在日常生活中，小区里乱扔垃圾的现象时有发生，这不仅破坏了小区的环境卫生，还影响了居民的生活质量，当遇到业主乱扔垃圾的情况时，物业能对其进行罚款吗？从法律层面来看，目前并没有赋予物业服务企业罚款的权力，罚款是一种行政处罚行为，根据我国相关法律...
在物业管理领域，一套科学合理的考核条件对于衡量物业企业的服务质量和管理水平至关重要，以下为您详细介绍物业考核条件通常包含的内容。服务质量方面客户服务：物业客服人员的服务态度是基础，要求以热情、耐心、专业的态度对待业主的咨询、投诉和建议，及时...
在日常生活中，当业主们购置了新房，往往会着手开启装修工程，以打造出理想中的温馨家园，装修跟物业到底搭不噶呢？答案是肯定的，装修与物业有着密切的联系。从安全角度来看，物业在业主装修过程中扮演着安全守护者的角色，装修期间涉及到大量的施工活动，如...
在现代物业管理中，电梯门禁系统的设置并不少见，很多小区的物业为了加强安全管理、提升居住环境品质等目的，纷纷引入了电梯门禁系统，这一举措也引发了不少业主的疑问：物业有权设置电梯门禁吗？从法律层面来看，小区的电梯属于全体业主的共有财产，根据《中...
在物业行业中，其实并没有一个官方统一且被广泛认知的“最高点”具体名称，从不同的角度来看，可能有不同的理解。从管理层面来讲，如果把物业的各个层级比喻成一座“金字塔”，那么站在顶端的或许可以说是物业企业的最高决策层，像集团公司的董事长，他们掌控...
在当今的商业和财务管理体系中，增值税票是一种重要的财务凭证，对于物业相关从业人员来说，物业是否能接受增值税票是一个常被关注的问题。从实际情况来看，物业是可以接受增值税票的，当物业企业与供应商进行交易时，如果供应商提供的是增值税专用发票，物业...
在物业管理的日常工作中，常常会遇到业主提出这样的疑问：物业费里为什么不付电梯费呢？这是一个值得深入探讨的问题，下面我们就来详细分析一下。我们需要明确物业费和电梯费的概念，物业费是指业主为了享受物业服务企业提供的各项服务而支付的费用，其涵盖的...
在现代社区管理中，快递柜的设置与运营已成为物业工作的一部分，物业做快递柜到底累不累呢？这需要从多个方面来分析。从前期的筹备工作来看，物业面临着诸多挑战，着实不轻松，首先是场地的选择与协调，要在有限的社区空间内找到一个既方便居民取件，又不影响...
在物业管理服务体系中，物业员工当然是可以被投诉的。从法律法规层面来看，无论是《物业管理条例》还是各地出台的相关物业管理办法，都强调了业主的合法权益保障，业主作为物业服务的购买者和使用者，有权对物业员工的服务质量、工作态度等方面进行监督，如果...
