物业无底线赚钱违法吗？

在当今的社会生活中，物业管理与广大居民的日常生活息息相关，近年来，物业无底线赚钱的现象时有发生，这也引发了众多业主的不满和疑惑：物业无底线赚钱违法吗？

我们需要明确“无底线赚钱”的具体表现形式，一些物业可能会通过不合理收费来谋取利益，在物业费的收取上，不按照相关规定和合同约定的标准，擅自提高收费额度；或者在原本已经包含在物业费中的服务项目上，再次额外收费，像电梯维护费、公共区域照明费等，根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业应当按照合同约定提供相应的服务，并按照规定的标准收取费用，如果物业未经业主同意，擅自提高收费标准或者重复收费，这种行为就违反了合同约定和法律规定，业主有权拒绝支付不合理的费用，并要求物业退还多收的款项。

部分物业可能会利用小区的公共资源进行盈利活动，却将收益据为己有，在小区的公共道路上设置停车位并收取停车费，在小区的墙体、电梯等公共区域投放广告获取收入，小区的公共资源属于全体业主共有，物业利用这些资源所获得的收益应当归全体业主所有，物业如果私自将这些收益纳入自己的腰包，而不进行公示和合理分配，同样是违法的行为，业主可以通过业主委员会要求物业公布公共收益的收支情况，并按照规定进行分配。

一些物业为了节省成本，减少服务人员的配置，降低服务质量标准，但仍然按照原来的标准收取物业费，这也是一种变相的无底线赚钱行为，物业服务合同中明确规定了物业应当提供的服务内容和质量标准，物业有义务按照合同约定履行职责，如果物业没有提供符合标准的服务，导致小区环境脏乱差、安全设施不完善等问题，业主可以要求物业承担违约责任，采取补救措施或者降低物业费。

要判断物业是否属于无底线赚钱以及是否违法，需要具体情况具体分析，在实际生活中，如果业主发现物业存在不合理的赚钱行为，可以先与物业进行沟通协商，要求其改正，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会代表全体业主与物业进行交涉，必要时，业主还可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关监管机构投诉，维护自己的合法权益。

物业无底线赚钱在很多情况下是违法的，法律法规为业主提供了保障，业主应当增强自身的法律意识，积极维护自己的合法权益，同时也促使物业行业更加规范、健康地发展。