投资物业究竟叫什么名字？

在物业相关领域里，投资物业一般有个专业术语叫做“投资性房地产”，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

从具体类型来看，它包含已出租的土地使用权，比如企业拥有一块土地，将其出租给其他单位使用，这就属于投资性房地产的范畴，还有持有并准备增值后转让的土地使用权，有些企业购置土地并非用于立即开发建设，而是看准土地未来的增值潜力，待其价格上涨后再进行转让以获取利润，这类土地也属于投资性房地产，已出租的建筑物也属于投资性房地产，像商业地产开发商将建好的写字楼出租给企业办公，或者把商铺出租给商家经营，这些已出租的建筑物就符合投资性房地产的定义。

投资性房地产对于投资者而言是一种重要的资产形式，它既可以通过租金收入获得稳定的现金流，又有可能在房地产市场价格上升时实现资产的增值，无论是企业还是个人，在进行物业投资时，了解“投资性房地产”这个概念都是十分必要的，它有助于更清晰地规划投资策略，评估投资风险和收益。