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物业需要自己交钱让自己管理吗?

tianluo 2025-03-09 11:40 阅读数 1022
文章标签 自主管理费用

物业需要自己交钱让自己管理吗?

在物业管理的实际场景中,“物业自己交钱让物业管”这种说法从常规意义来讲是不成立的。

从物业行业的基本逻辑来看,物业管理公司的主要职责是为业主和使用人提供一系列的服务,这些服务涵盖了小区的安保、保洁、设施设备维护、绿化养护等多个方面,而物业管理费用则是由业主或物业使用人按照物业服务合同的约定向物业管理公司缴纳的,这是因为业主作为物业的所有者,享受了物业管理公司所提供的各项服务,所以有义务支付相应的费用来维持物业管理的正常运转。

物业管理公司依靠收取的物业费来支付员工工资、购买设备和物资、进行设施维修等运营成本,如果是物业自己交钱让自己管理,那就意味着物业管理公司既要承担提供服务的成本,又要额外拿出资金来“管理自己”,这在经济逻辑上是混乱且不合理的。

不过,在某些特殊情况下,可能会出现类似误解的情况,比如物业管理公司可能会对自身的办公区域或者自持物业进行管理,这时候可以理解为物业对自己的一部分资产进行管理,但这本质上和普通的物业管理服务有区别,而且这部分费用也是从公司整体的运营资金中支出,并非是一种“自己交钱让自己管理”的普遍模式。

正常情况下,物业不会自己交钱让自己管理,而是由业主或使用人缴纳物业费来支持物业管理服务的开展。

评论列表
  •   入春梦  发布于 2025-03-09 17:21:48  回复该评论
    物业作为服务提供方,本应由业主支付管理费用而非自掏腰包。
  •   笙歌醉梦间  发布于 2025-03-10 01:42:23  回复该评论
    物业作为服务提供方,其管理费用通常由业主或开发商承担而非自掏腰包。让物业公司自己交钱来让自己进行管理的说法是不合理的误解和表述错误地暗示了物业管理费用的来源问题
  •   鸠骨  发布于 2025-03-18 02:41:27  回复该评论
    物业岂能自掏腰包管理?这简直是荒谬的逻辑!他们本应由业主共同出资,聘请专业团队进行高效、透明的服务与管理,若让物业公司自行承担费用来自我监管,公器私用,岂不是变相侵吞公共财产吗?!
  •   鸿笺  发布于 2025-05-01 21:25:52  回复该评论
    物业作为服务提供方,其管理费用通常由业主或开发商承担并支付给物业公司,因此不存在自己交钱让自己管理的情况发生;这体现了物业服务中的责任与义务的清晰划分和透明性原则的应用及执行的重要性