业主究竟能要求物业进行哪些赔偿？

在日常生活中，业主与物业之间的关系密切，当物业的服务未能达到标准或者因物业的某些行为给业主造成损失时，业主往往会关心自己能要求物业进行哪些赔偿，下面我们就来详细探讨一下这个问题。

财物损失赔偿

如果因为物业的管理不善导致业主的财物遭受损失，业主有权要求赔偿，小区的安保措施不到位，监控设备损坏未能及时维修，导致业主家中被盗，丢失了贵重财物，在这种情况下，物业存在一定的失职行为，因为其未能按照合同约定为小区提供安全的居住环境，业主可以根据被盗财物的价值以及相关证据，要求物业承担部分或者全部的赔偿责任。

再比如，小区的公共区域设施维护不当，楼道的窗户玻璃破碎后没有及时更换，被风吹落砸坏了业主停在楼下的车辆，物业没有尽到对公共设施的维护和管理义务，业主可以要求物业对车辆的维修费用进行赔偿。

人身损害赔偿

当业主在小区内因为物业的过错而受到人身伤害时，也可以要求物业赔偿，小区的电梯没有定期进行维护保养，存在安全隐患，导致业主在乘坐电梯时被困，并且在被困过程中受到了惊吓或者身体上的损伤，物业作为电梯的管理和维护责任方，没有保障电梯的安全运行，业主可以要求物业赔偿医疗费、误工费以及精神损害抚慰金等。

小区的道路因积水、结冰等原因没有及时清理，导致业主滑倒摔伤，这是物业对小区公共道路的日常维护和管理不到位造成的，业主可以要求物业赔偿因受伤而产生的医疗费用、护理费等相关费用。

服务质量不达标的赔偿

物业与业主之间通常会签订物业服务合同，明确约定了服务的内容和标准，如果物业提供的服务质量未能达到合同约定，业主也可以要求赔偿，合同中规定物业应每周对小区的垃圾进行清理，但实际情况是垃圾经常堆积多日无人处理，影响了小区的环境卫生，业主可以要求物业减免一定比例的物业费作为赔偿。

又如，合同约定物业要对小区的绿化进行定期养护，但小区内的花草树木大量枯萎死亡，物业没有尽到养护责任，业主可以要求物业采取补救措施，如重新种植花草树木，或者给予一定的经济赔偿。

不过，业主在要求物业赔偿时，需要注意收集相关的证据，如财物损失的照片、视频，人身伤害的医疗证明，以及物业服务不达标的记录等，应按照合理合法的途径与物业进行沟通协商，如果协商不成，可以通过向相关部门投诉或者向法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。

业主在物业的管理服务存在问题并给自己造成损失时，有权利要求物业进行相应的赔偿，但一切都应基于事实和法律依据。