小区物业卖东西犯法吗？

在小区的日常生活中，有时会看到物业开展一些售卖活动，那么小区物业卖东西到底犯不犯法呢？这需要分不同的情况来看。

从合法的角度分析，如果物业售卖的东西是经过合法途径采购，并且具备相应的销售资质，比如有营业执照、产品的质量合格证明等，同时其售卖行为没有违反小区的管理规定以及与业主签订的服务合同内容，那么这种售卖行为通常是合法的，物业为了方便业主，在小区内售卖一些日常的生活用品，像卫生纸、垃圾袋等，且这些商品都是从正规渠道进货，有质量保障，这种情况下物业的售卖行为是合理且不违法的，还能在一定程度上为业主提供便利。

若物业在卖东西的过程中存在一些违规操作，那很可能就涉及违法了，其一，如果物业售卖的商品没有合法的来源，是三无产品，即无生产日期、无质量合格证以及无生产厂家，那么这就违反了《中华人民共和国产品质量法》等相关法律法规，因为这些产品可能存在质量安全隐患，会对业主的身体健康和财产安全造成威胁，其二，要是物业未经业主同意，利用小区的公共区域进行售卖活动，这就侵犯了业主对公共区域的权益，根据相关规定，小区的公共区域属于全体业主共有，物业没有权利擅自使用该区域来进行商业活动，这种行为可能违反《中华人民共和国民法典》中关于业主权益保护的相关条款，其三，若物业在售卖商品时存在欺诈行为，比如虚假宣传商品功效、抬高价格等，这也违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》，损害了业主作为消费者的合法权益。

小区物业卖东西不能一概而论地判定是否犯法，关键要看其售卖行为是否符合法律法规以及相关合同规定，业主在遇到物业售卖东西的情况时，要注意审查商品的质量和物业的售卖行为是否合规，若发现违法违规现象，应及时通过合法途径维护自身权益。