番禺天龙大厦物业真的管事吗？

在番禺，天龙大厦作为一处重要的建筑，其物业的管理情况一直是大厦内业主和租户关注的焦点，番禺天龙大厦物业到底管事吗？

从基础设施维护方面来看，番禺天龙大厦物业在一定程度上还是履行了相应职责的，大厦的电梯设备定期会有专业人员进行检查和维护，以确保其安全运行，一旦电梯出现小故障，物业也能在较短时间内安排维修人员前来处理，保障了业主和租户日常的垂直交通需求，大厦的水电系统也有专人负责巡查，对于出现的漏水、断电等问题，物业会及时安排维修，尽量减少对大厦内人员正常生活和工作的影响。

在安全管理方面，天龙大厦物业也有一定的作为，大厦设置了门禁系统，非大厦人员需要登记才能进入，这在一定程度上保障了大厦内的安全，安保人员会定时在大厦内外进行巡逻，查看是否有可疑人员和安全隐患，在消防设施的管理上，物业会定期检查消防器材是否完好，消防通道是否畅通，确保在紧急情况下能够保障人员的生命安全。

天龙大厦物业也存在一些管理不到位的情况，在环境卫生方面，大厦的公共区域有时会出现垃圾清理不及时的现象，尤其是在一些角落容易堆积杂物，影响了大厦的整体美观，大厦的停车场管理也存在一些问题，车位划分不够合理，经常出现车辆乱停乱放的情况，导致停车场内交通拥堵，给业主和租户带来了不便。

在处理业主和租户的投诉和建议时，物业的响应速度和解决效率还有待提高，部分业主反映，自己提出的一些合理诉求，如改善公共区域照明等问题，长时间得不到有效的解决，这让业主们对物业的管理能力产生了质疑。

番禺天龙大厦物业在一些方面确实在管事，履行了基本的管理职责，但在环境卫生、停车场管理以及处理业主诉求等方面还存在不足，要想真正让业主和租户满意，物业还需要不断改进和完善自身的管理服务水平。