物业费记账应计入什么科目？

在物业管理工作中，物业费记账计入的科目需要根据不同的主体和用途来确定。

对于企业而言

1、行政办公部门：如果是企业行政办公部门使用的房屋产生的物业费，通常应计入“管理费用”科目，管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用，行政办公活动是企业日常运营管理的重要组成部分，其物业费属于维持企业正常管理秩序的必要支出，企业总部办公楼的物业费，就可以借记“管理费用——物业费”，贷记“银行存款”等科目。

2、销售部门：当物业费是用于企业销售部门办公场所时，应计入“销售费用”科目，销售费用是企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，销售部门的主要职责是推广和销售企业的产品或服务，其办公场所的物业费与销售活动直接相关，有助于销售业务的开展，企业销售分公司办公室的物业费，应做分录为借记“销售费用——物业费”，贷记“银行存款”。

3、生产车间：若物业费是为生产车间的房屋所支付的，一般计入“制造费用”科目，制造费用是企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，生产车间是产品生产的重要场所，物业费是维持车间正常生产环境的成本之一，会间接影响产品的生产成本，工厂车间的物业费，应借记“制造费用——物业费”，贷记“银行存款”，之后再按照一定的方法分配计入产品成本。

对于物业公司来说

物业费是其主要的收入来源，当收到业主缴纳的物业费时，应计入“主营业务收入”科目，因为物业管理服务是物业公司的核心业务，物业费收入是其通过提供物业管理服务而获得的经济利益流入，在会计处理上，当收到物业费时，借记“银行存款”等科目，贷记“主营业务收入”，同时要考虑相关税费的核算。

物业费记账到什么科目要依据具体的情况进行判断和处理，这样才能准确地反映企业或物业公司的财务状况和经营成果。