锦业居物业到底管事吗？

在锦业居这个居住社区里，居民们对于物业是否管事的讨论一直不绝于耳，对于锦业居的居民而言，物业的管理水平和服务质量直接影响着他们的日常生活体验。

从基础设施维护方面来看，锦业居物业还是有一定作为的，小区内的电梯一直保持着较为良好的运行状态，很少出现故障，一旦有电梯出现小问题，物业维修人员也能在较短的时间内到达现场进行维修，保障了居民的正常出行，小区的路灯也能及时更换损坏的灯泡，确保了夜间小区道路的照明，为居民的夜间活动提供了安全保障，物业会定期对小区的排水系统进行检查和疏通，在雨季来临时，小区内基本没有出现过严重的积水情况，避免了居民出行的不便。

在环境卫生管理上，物业却遭到了部分居民的诟病，小区内的垃圾桶经常出现垃圾外溢的情况，尤其是在夏天，散发的异味严重影响了周边的空气环境，虽然物业安排了保洁人员进行日常清扫，但垃圾清理的频率似乎并不能满足实际需求，小区的公共区域，如楼道、电梯间等地方，偶尔会出现灰尘堆积、污渍残留的现象，清洁工作的细致程度还有待提高。

在安全管理方面，锦业居物业也存在一些漏洞，小区的门禁系统形同虚设，外来人员可以随意进出，这让居民们缺乏安全感，尽管有保安人员在小区内巡逻，但巡逻的时间和频率并不固定，有时候居民在深夜还能看到陌生面孔在小区内游荡，小区的监控设备也有部分存在故障，无法正常使用，这在一定程度上影响了小区的安全防范能力。

对于停车管理，物业的表现也是差强人意，小区内停车位紧张，经常出现车辆乱停乱放的情况，导致消防通道被堵塞，存在严重的安全隐患，物业虽然有制定相关的停车规定，但执行力度不够，对于违规停车的车辆只是进行简单的警告，并没有采取实质性的处罚措施，使得停车秩序一直得不到有效的改善。

锦业居物业在部分工作上是管事的，并且取得了一定的成效，但在环境卫生、安全管理和停车管理等方面还存在诸多问题，需要进一步加强管理和改进服务，只有不断提升自身的管理水平和服务质量，才能赢得居民的信任和支持，真正成为一个让居民满意的物业。