交房时需要拿什么给物业？

在交房这个重要的环节中，业主需要向物业提供一些必要的资料和物品，以确保交房流程的顺利进行以及后续物业管理服务的正常开展，以下是通常交房时需要拿给物业的东西：

证件类

1、身份证：业主本人的身份证原件及复印件是必不可少的，这是用于物业核实业主身份的关键凭证，确保房屋交付到正确的业主手中，同时也是建立业主档案、办理各项手续的基础资料，复印件一般需要多准备几份，以备后续不同用途。

2、购房合同：携带购房合同原件，物业会通过查看合同来确认业主的购房信息，包括房屋的具体位置、面积、户型等内容，保证交房的准确性，购房合同是业主与开发商之间的重要协议，也是物业确定服务对象和服务内容的重要依据。

费用类

1、物业费：按照物业管理规定，业主通常需要在交房时预缴一定期限的物业费，物业费的金额根据房屋面积、小区的物业服务标准等因素而定，缴纳物业费后，业主就可以享受到物业提供的各项服务，如小区的安保、保洁、绿化维护等。

2、维修基金：维修基金是用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的专项资金，业主需要按照规定的比例缴纳维修基金，这是保障小区公共设施正常运行和维护的重要资金来源。

其他类

1、入住资料：有些物业会要求业主填写一些入住相关的表格，如业主信息登记表、紧急联系人信息表等，这些表格可以帮助物业更好地了解业主的情况，在遇到紧急情况时能够及时与业主或其紧急联系人取得联系。

2、钥匙：交房时，业主可能会收到开发商交付的房屋钥匙，其中包括入户门钥匙、单元门钥匙等，有些情况下，业主需要将部分钥匙交给物业进行统一管理，例如小区大门的备用钥匙，以便物业在特殊情况下能够及时进入房屋进行应急处理。

不同的小区和物业管理公司可能会有一些细微的差异，在交房前，业主最好提前与物业进行沟通，了解具体需要准备的资料和物品，避免因为遗漏而影响交房的进度。