物业费不交究竟违反什么法律？

在物业管理的日常运营中，物业费的按时缴纳是维持小区正常运转的重要保障，总有部分业主存在拖欠物业费的情况，物业费不交到底违反什么法律呢？

从《中华人民共和国民法典》的角度来看，根据《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，第九百四十四条明确指出，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，这就意味着，业主和物业之间签订的合同是受法律保护的，业主有义务按照合同约定缴纳物业费，如果拒不缴纳，就构成了违约，违反了《民法典》的相关规定。

《物业管理条例》也对物业费的缴纳作出了规定，该条例第七条规定，业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务，如果业主违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或者拒绝交纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉，这进一步强调了业主按时缴纳物业费的法定义务，若不履行，不仅会损害物业企业的合法权益，也可能影响到整个小区的物业服务质量。

业主不缴纳物业费违反了《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》等相关法律法规，拖欠物业费不仅会面临法律诉讼的风险，还可能对小区的整体环境和服务质量造成负面影响，业主应当树立正确的法律意识和契约精神，按时足额缴纳物业费，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。