物业没有合同违法吗？

在日常生活中，很多小区都会面临物业没有合同这一情况，那么物业没有合同是否违法呢？这需要从不同角度来进行分析。

从法律规定层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同，它是规范物业和业主双方权利与义务的重要依据。

如果物业在没有与业主大会或者业主委员会签订书面物业服务合同的情况下就进驻小区并开展服务，这在一定程度上是存在法律风险的，从合同的订立角度，这种行为不符合正规的商业运作流程，没有合同明确双方的权利和义务，对于业主来说，无法清晰知晓物业应提供哪些具体服务内容和服务标准，自身权益难以得到有效保障；对于物业而言，在收取物业费等方面也缺乏合法依据，一旦出现纠纷，双方都可能陷入被动局面。

是否构成违法不能一概而论，在一些特殊情况下，比如原物业服务合同到期后，新的合同正在协商订立过程中，但物业仍按照原合同的标准和内容继续提供服务，业主也接受了这些服务，这种情况下虽然没有新的书面合同，但形成了事实上的物业服务关系，在这种事实服务关系中，物业的服务行为并不一定构成违法，不过，这种状态不能长期持续，双方还是应该尽快签订新的书面合同，以明确各自的权利和义务。

如果物业是未经业主大会同意擅自进驻小区，并且没有签订任何合同就提供所谓的“服务”，那么这种行为极有可能被认定为违法，因为业主大会是代表全体业主的决策机构，只有经过业主大会的合法授权和同意，物业才能合法地为小区提供服务。

对于业主来说，如果发现物业没有合同，可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，要求其签订书面合同，如果物业拒绝签订或者存在其他违规行为，业主可以通过合法途径维护自己的权益，比如向当地的房地产管理部门、街道办事处等相关部门进行投诉举报。

物业没有合同是否违法要根据具体情况进行判断，为了保障小区的正常秩序和业主与物业双方的合法权益，签订书面的物业服务合同是非常必要的。