装修完物业验收究竟检查什么？

当业主完成房屋装修后，物业会进行验收检查工作，这一环节不仅关乎小区整体的环境和安全，也对维护小区的正常秩序有着重要意义，装修完物业验收究竟检查什么呢？以下为你详细介绍。

一、外观与公共区域

1、房屋外观：物业会检查房屋外立面是否有损坏、变色或违规改动的情况，业主是否在未经允许的情况下改变了窗户的样式、颜色或者在房屋外墙上私自打孔、安装广告牌等，这是因为房屋外立面的统一和完整对于小区的整体美观和形象至关重要。

2、公共区域：检查装修过程中是否对公共区域造成了破坏或污染，如楼道、电梯、消防通道等，查看是否有装修材料堆放在公共区域，是否有装修垃圾未及时清理，电梯是否因装修而出现损坏等情况，确保公共区域的整洁和安全，保障其他业主的正常使用。

二、结构与安全

1、房屋结构：重点检查业主是否有违规拆改房屋主体结构的行为，承重墙、梁、柱等是房屋结构的关键部分，随意拆改可能会影响整个房屋的安全性，物业会查看是否有拆除承重墙、在梁上打孔等危险操作。

2、消防安全：检查消防设施是否完好，如消防栓、灭火器等是否被遮挡或损坏，查看装修材料是否符合消防安全要求，是否使用了易燃、易爆的材料，还会检查是否存在私拉乱接电线的情况，以防止电气火灾的发生。

3、燃气安全：确认燃气管道是否有改动，改动是否符合相关规范，如果业主对燃气管道进行了改动，必须由专业的燃气公司进行施工和检测，并提供合格证明，物业会检查燃气管道的密封性，确保不存在燃气泄漏的隐患。

三、环境卫生

1、室内卫生：虽然物业不会对室内卫生进行过于细致的检查，但会查看室内是否有大量的装修垃圾残留，要求业主在装修完成后及时清理室内的灰尘、杂物等，保持室内整洁。

2、室外卫生：检查房屋周边是否有因装修产生的垃圾，如建筑垃圾是否及时清运出小区，是否有装修过程中洒落的沙石、泥土等未清理干净。

四、其他方面

1、违规搭建：检查业主是否在房屋内外进行了违规搭建，如在阳台上搭建阳光房、在屋顶搭建阁楼等，这些违规搭建不仅影响小区的整体规划和美观，还可能存在安全隐患。

2、噪音与施工时间：核实业主在装修过程中是否遵守了小区规定的施工时间，是否存在超时施工、噪音扰民等情况，确保业主的装修活动不会对其他业主的正常生活造成干扰。

装修完物业的验收检查涵盖了多个方面，其目的是为了保障小区的安全、整洁和有序，业主在装修过程中应严格遵守相关规定，积极配合物业的验收工作，共同营造一个良好的居住环境。