独立小区物业这样做违法吗？

在物业管理领域，“独立小区物业”这样的表述较为宽泛，我们需要明确这里所说的“独立”是何种含义，以及“违法”所指的具体行为，才能确切判断独立小区物业是否违法。

从物业运营的角度来看，独立小区物业如果在合法合规的框架内开展工作，那当然不违法，正规的独立小区物业会与小区业主委员会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，物业按照合同约定，为小区提供诸如环境卫生清洁、安全保卫、设施设备维护等服务，同时按照规定的标准收取物业费，这一系列行为都是在法律允许的范围内进行的。

如果独立小区物业存在以下一些行为，那就可能涉及违法，在未经业主大会同意的情况下，擅自提高物业费标准，这就侵犯了业主的合法权益，违反了《民法典》中关于合同履行以及公平交易的相关规定，还有，若物业将小区公共区域私自出租用于商业活动，且所得收益未按照规定纳入小区公共维修基金或者向业主进行公示分配，这同样是违法的，因为小区公共区域的收益属于全体业主共有。

在安全保障方面，如果独立小区物业没有尽到应有的安全管理义务，例如小区的消防设施损坏未及时维修，导致在发生火灾等紧急情况时无法正常使用，从而给业主的生命财产安全造成损失，那么物业可能要承担相应的法律责任，这可能违反了《消防法》以及相关的物业管理法规。

不能一概而论地说独立小区物业违法，需要结合其具体的行为表现，对照相关的法律法规来进行判断，对于业主而言，如果发现物业存在可能违法的行为，应该通过合法途径，如与物业协商、向业主委员会反映、向相关主管部门投诉等方式来维护自身的合法权益。