南宁物业费合法吗？

在南宁，物业费是否合法是众多业主关心的问题，判断南宁物业费是否合法需要从多个方面进行考量。

从法律依据来看，我国有一系列相关的法律法规来规范物业服务收费行为，在南宁，物业服务企业的收费也必须遵循国家和地方的相关规定。《广西壮族自治区物业服务收费管理办法》等文件明确了物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果物业企业严格按照这些规定来制定和收取物业费，那从法律框架上来说是合法的。

从定价机制方面分析，物业费的确定通常有不同的方式，对于实行政府指导价的物业服务收费，由市、县价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应的基准价和浮动幅度，并定期公布，物业企业在这个范围内制定收费标准就是符合规定的，而对于实行市场调节价的物业服务收费，则由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定，只要双方是在平等、自愿、公平的基础上达成的协议，那该收费标准也是具有合法性的。

在实际情况中，也存在一些不合法的现象，有些物业企业可能存在擅自提高收费标准、扩大收费范围的情况，在没有经过业主同意或者相关部门批准的情况下，增加一些不合理的费用项目，或者在原本的收费基础上随意加价，还有部分物业企业在服务质量不达标时仍然按照高标准收取物业费，这也违背了费用与服务水平相适应的原则，这种收费显然是不合法的。

业主如果对南宁的物业费合法性存在疑问，可以通过查看物业服务合同、向当地的价格主管部门和房地产行政主管部门咨询等方式来进行核实，业主也可以通过业主大会等形式与物业企业进行沟通协商，维护自己的合法权益，不能一概而论地说南宁的物业费是否合法，需要具体情况具体分析。