物业使用快递柜合法吗？

在当今社会，快递柜的出现极大地方便了人们收取快递，而不少小区中快递柜的设置和使用往往和物业有着密切关系，那么物业使用快递柜是否合法呢，这需要从多个方面来分析。

从法律法规层面来看，如果物业使用快递柜是经过了合法的程序，并且符合相关规定，那么其使用行为在一定程度上是合法的，根据《民法典》等相关法律规定，物业管理区域内的公共部分属于全体业主共有，如果物业要在小区内设置和使用快递柜，需要经过业主大会或者业主委员会的同意，因为这涉及到对公共区域的使用，业主作为公共区域的所有者，有权利知晓并决定是否允许快递柜的设置和使用，若物业未经业主同意擅自安装并使用快递柜，那显然是不合法的，侵犯了业主对公共区域的权益。

从合同约定角度来说，物业与业主之间通常会签订物业服务合同，合同中可能会对物业的职责、权限以及对公共区域的使用等方面做出明确规定，如果合同中明确允许物业在一定条件下使用公共区域设置快递柜，并且物业按照合同约定履行了相关义务，比如支付相应费用、保证快递柜的使用安全等，那么物业使用快递柜就是合法的，反之，如果合同中没有相关约定或者物业违反了合同约定，其使用行为就缺乏合法性依据。

物业使用快递柜还需要考虑是否存在利益输送等问题，有些快递柜运营方会向物业支付一定的费用，如果物业将这笔费用据为己有，而没有按照规定进行公示或者纳入小区公共收益，这也是不合法的，按照相关规定，小区公共区域产生的收益应该归全体业主所有，物业有义务对收益情况进行公示，并按照业主大会的决定进行使用和管理。

物业使用快递柜不一定是不合法的，但必须要遵循法律法规和合同约定，充分尊重业主的权益，业主也应该增强自身的权益意识，关注小区公共区域的使用情况，对于物业的不当行为要及时通过合法途径进行维权，这样才能保障小区的正常管理和业主的合法权益。