物业评价究竟是由什么部门管理？

在物业管理的体系中，很多业主会好奇物业评价是由什么部门管理，在我国，对物业评价进行管理的主要是各地的房地产行政主管部门。

房地产行政主管部门通常指的是各地的住房和城乡建设局（委）或者住房保障和房产管理局等，这些部门在物业行业管理中承担着重要的职责，其中就包括对物业评价的管理。

它们负责制定物业评价的相关标准和规范，这些标准涵盖了物业服务的各个方面，例如物业对小区公共区域的卫生清扫频率、绿化养护的质量、设施设备的维护保养情况、对业主投诉的处理效率等，通过明确且统一的标准，使得物业评价有章可循，能够客观、公正地反映物业服务的实际水平。

房地产行政主管部门还会监督物业评价工作的开展，它们会检查评价过程是否公正透明，是否严格按照既定的标准进行，对于评价结果的应用也会进行监管，确保评价结果能够切实影响到物业公司的服务质量提升和市场竞争，评价结果优秀的物业公司可能会在市场拓展、资质评定等方面获得一定的优势；而评价结果较差的物业公司则可能会面临整改要求，甚至在严重情况下会被限制市场准入。

一些地方还会设立专门的物业管理协会等组织，它们在物业评价管理中也起到一定的辅助作用，物业管理协会可以组织行业内的交流与学习，推广先进的评价经验和方法，促进物业评价工作的不断完善。

房地产行政主管部门在物业评价管理中处于核心地位，通过制定标准、监督实施等一系列措施，保障了物业评价的科学性和公正性，推动着物业管理行业的健康发展。