水费归物业管理吗？

在日常的小区生活中，很多业主都会有这样的疑问：水费归物业管理吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

从相关法律法规的角度来看，根据《物业管理条例》以及一些地方性的供水管理规定，供水单位是有责任将水直接供应到最终用户，并对最终用户的用水计量和收费负责，也就是说，从法理层面，供水单位与业主才是直接的供用水合同关系，自来水公司应该按照与业主签订的合同，准确计量业主的用水量并收取费用。

在实际的物业管理场景中，情况却较为复杂，有一些老旧小区，由于历史原因，供水设施可能没有进行改造，供水单位并没有直接抄表到每一户业主，在这种情况下，物业往往承担起了代供水单位抄表、收费的工作，物业会按照总表的读数与供水单位结算水费，然后再根据各个业主家中分表的读数向业主收取费用，给人的感觉就好像是水费归物业管理，但实际上物业只是起到了一个中间过渡和服务的作用。

对于新建的小区，按照规范要求，供水设施应该实现“一户一表、计量出户”，供水单位会直接抄表到户并收费，在这样的小区里，物业通常不负责水费的管理和收取，但即便如此，物业在日常工作中也可能会与水费相关联，当业主家中出现漏水等情况，导致水费异常增加时，物业可能会协助业主排查问题，联系相关维修人员进行处理。

还有一些小区存在公共用水的情况，像小区绿化灌溉、景观用水、公共卫生间用水等，这部分公共用水的费用通常是包含在物业费当中，由全体业主共同承担，而这部分费用的管理和核算一般是由物业来负责。

水费严格意义上并不归物业管理，供水单位才是水费收取和管理的主体，但在实际情况中，物业可能会因为各种原因参与到水费的抄表、代收等工作中，业主在遇到水费相关问题时，要明确责任主体，合理维护自己的权益，如果是与供水单位直接相关的水费问题，可以及时联系供水单位解决；如果是涉及公共用水或者物业代收过程中的问题，则可以与物业进行沟通协商。