商业物业收电费合法吗？

在商业运营的场景中，商业物业收取电费是否合法是众多商户颇为关心的问题，商业物业收电费这一行为是否合法不能一概而论，需要分情况进行分析。

从合法的角度来看，当商业物业受供电企业委托代收电费时，这种情况下收取电费是合法的，供电企业可能由于管理范围广、用户分散等原因，会与商业物业签订委托代收协议，在这种合作模式下，商业物业就相当于供电企业的一个代收点，帮助供电企业向商户收取电费，不过，商业物业需要严格按照供电企业规定的电价标准来收取，并且不得在电价外加收其他费用，商业物业还应该定期向商户提供电费明细，让商户清楚知晓自己的用电情况和费用构成，某大型商业广场与当地供电企业签订了委托代收协议，广场物业按照供电企业每度电 1 元的标准向商户收取电费，并每月向商户发放详细的电费清单，这种做法就是合法合规的。

也存在一些不合法的情况，如果商业物业没有得到供电企业的委托，擅自向商户收取电费，那显然是不合法的，即便有委托代收关系，但商业物业为了获取额外利益，在供电企业规定的电价基础上擅自加价，这也是违反相关法律法规的行为，供电企业规定商业用电每度电 1 元，而物业却按照每度电 1.2 元的标准收取，这种额外加价的行为就损害了商户的利益，是不合法的，商户遇到这种情况，可以向物价部门或者电力监管机构进行投诉，以维护自己的合法权益。

商业物业收电费是否合法取决于其是否获得供电企业的委托以及是否按照规定的电价标准收取，商户在面对商业物业收取电费时，有权要求物业出示相关委托证明和电费收费依据，以确保自身权益不受侵害。