东西没了物业会赔偿吗？

在日常生活中，我们常常会遇到一些令人头疼的状况，比如家里的东西莫名消失了，这时候，很多人就会产生疑问：东西没了物业会赔偿吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业服务企业的主要职责包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，这并不意味着物业对业主的所有财物都负有保管责任。

如果东西的丢失是因为物业没有履行好其应尽的职责，那么物业可能需要承担一定的赔偿责任，小区的门禁系统损坏，物业未能及时维修，导致外来人员随意进出，从而造成业主家中财物被盗，在这种情况下，物业存在管理上的疏忽，因为门禁系统的正常运行是保障小区安全的重要措施，物业有责任确保其正常使用，如果由于他们没有及时处理门禁系统问题，使得小偷有机可乘，那么业主就有理由要求物业给予一定的赔偿。

再比如，小区的监控设备出现故障，在东西丢失的时间段内无法提供有效的监控画面，影响了案件的侦破，监控设备是物业管理区域内重要的安全保障设施，物业应当定期检查和维护，如果因为他们的失职导致监控无法正常工作，使得业主在查找丢失物品的过程中遇到困难，物业也可能需要承担相应的责任。

如果东西的丢失与物业的管理行为没有直接关系，那么物业通常不需要承担赔偿责任，业主自己忘记了物品的存放位置，误以为东西丢失；或者业主在外出时没有关好门窗，导致物品被盗，这些情况是由于业主自身的疏忽造成的，物业并没有过错，所以不能要求物业进行赔偿。

如果业主与物业签订的物业服务合同中有关于财物保管的特别约定，那么就需要按照合同的约定来处理，有些高档小区的物业服务合同可能会明确规定物业对业主的特定财物提供保管服务，在这种情况下，如果东西丢失，物业就需要根据合同的条款承担赔偿责任。

当东西丢失后，业主应该及时采取措施，首先要保护好现场，不要随意破坏，以便警方能够进行有效的调查，要及时与物业沟通，了解小区的安全管理情况，查看是否存在物业失职的情况，如果认为物业需要承担责任，可以与物业进行协商，要求其给出合理的解释和解决方案，如果协商不成，业主还可以通过法律途径来维护自己的权益。

东西没了物业是否会赔偿不能一概而论，要根据具体情况来判断，业主在遇到问题时，要理性分析，依据相关法律法规和合同约定来维护自己的合法权益，而物业企业也应该不断提高自身的管理水平和服务质量，切实履行好自己的职责，为业主创造一个安全、舒适的居住环境。