公共烟道串味，物业到底管不管？

在日常生活中，公共烟道串味是许多居民可能会遇到的困扰，当饭菜的味道在本不该出现的地方弥漫开来，不仅影响居住的舒适度，还可能引发邻里之间的矛盾，公共烟道串味，物业到底管不管呢？

从物业的职责范围来看，物业有一定的管理义务，物业管理的核心工作之一就是维护小区的公共设施设备正常运行，公共烟道属于小区的公共设施，物业对其有进行日常巡查、维护和管理的责任，如果公共烟道因为年久失修、破损等原因导致串味，物业应当承担起维修和整改的工作，烟道的接口处密封不严，使得气味容易泄漏到其他住户家中，物业就需要安排专业人员对接口进行修复和密封处理。

物业的管理并不是无限制的，如果公共烟道串味是由于业主自身使用不当造成的，比如业主私自更改烟道结构、在自家烟道处安装不符合规定的排风扇等，导致烟道的通风不畅而串味，那么物业虽然有提醒和协调的义务，但主要责任还是在业主身上，物业可以告知业主其行为的不当之处，并要求业主恢复烟道原状。

在一些情况下，公共烟道串味可能是由于整个建筑设计存在缺陷，这种情况下，物业可能无法从根本上解决问题，但物业应该积极与开发商沟通协调，反映业主的诉求，推动问题的解决，有些老旧小区的公共烟道设计不合理，排烟能力有限，容易造成串味，物业可以协助业主与相关部门协商改造方案。

当业主发现公共烟道串味问题时，应该及时向物业反映情况，物业在接到投诉后，应及时安排人员进行检查，确定串味的原因，并根据不同情况采取相应的措施，如果物业未能履行其应尽的管理职责，业主可以通过合法途径维护自己的权益，如向业主委员会反映，要求物业加强管理，或者向相关的房地产管理部门投诉。

公共烟道串味问题，物业在一定程度上是需要管的，但具体情况要具体分析，业主和物业应该相互理解、相互配合，共同解决公共烟道串味的问题，营造一个舒适、和谐的居住环境。