中国铝业采用的是什么物业管理模式？

中国铝业作为大型的国有重要骨干企业，其物业管理有着自身独特的模式与特点。

从服务范围来看，中国铝业的物业管理涵盖了多方面，在厂区方面，要负责对生产车间、仓库等区域的日常维护和管理，包括保持这些区域的清洁卫生，确保设备设施的正常运行和安全，及时对损坏的建筑结构、水电线路等进行维修，保障生产的顺利进行，对于厂区内的安全保卫工作也极为重视，设置门禁系统、安排安保人员巡逻，防止未经授权的人员和车辆进入，保障企业的生产资料和机密信息的安全。

在办公区域，物业管理着重营造舒适、高效的办公环境，这包括对办公大楼的日常保洁，定期对公共区域如电梯、走廊等进行清洁和消毒；对办公设备如空调、照明等进行维护和保养，确保良好的工作条件；还会负责办公区域的绿化布置和维护，提升整体的环境品质。

在生活区方面，中国铝业的物业管理服务广大职工及其家属，提供住宅维修服务，及时解决居民遇到的房屋漏水、门窗损坏等问题；管理小区的公共设施，如健身器材、停车场等；维护小区的环境卫生，包括垃圾清运、道路清扫等；同时也注重小区的安全管理，保障居民的人身和财产安全。

从管理模式上，中国铝业可能采用自营管理与外包服务相结合的方式，企业自身拥有一定的物业管理团队，他们熟悉企业的文化和需求，能够更好地为企业的生产和职工生活服务，对于一些专业性较强的业务，如绿化养护、电梯维保等，可能会外包给专业的服务公司，以提高服务质量和效率。

随着智能化的发展，中国铝业的物业管理也在逐步引入智能化手段，利用智能安防系统实现对厂区和生活区的全方位监控；通过智能设备对水电等能源消耗进行实时监测和管理，以达到节能减排的目的。

总体而言，中国铝业的物业管理是一个综合性、多元化的体系，旨在为企业的生产运营和职工生活提供全方位的支持和保障。