自己家漏水物业到底负责吗？

在日常生活中，自己家出现漏水情况是一件颇为让人头疼的事，很多业主遇到这种情况第一反应就是找物业，那么自己家漏水物业真的负责吗？这其实需要分不同情况来看。

如果是因为公共区域的设施设备问题导致自家漏水，比如楼上的公共水管破裂，水渗透到了自己家，这种情况下物业通常是有责任的，物业有义务对公共区域的设施设备进行维护和管理，当这些设施设备出现问题并给业主造成损失时，物业需要承担相应的维修和赔偿责任，物业应该及时安排维修人员对破裂的水管进行修复，以避免损失进一步扩大。

但要是自家漏水是由于房屋自身质量问题，且还在开发商规定的质保期内，那么主要责任方可能是开发商，而不是物业，物业在此过程中起到的更多是协调作用，比如帮助业主联系开发商，督促开发商前来处理漏水问题，不过，如果物业没有及时履行协调义务，导致业主的损失加重，物业也可能需要承担一定的责任。

还有一种情况是自家内部的设施设备出现问题导致漏水，比如自家的水管老化破裂、水龙头损坏等，这就属于业主自己的私有财产范畴，物业一般没有直接的维修责任，不过，物业可以为业主提供一些维修建议，或者帮忙联系有资质的维修人员，但维修费用通常需要业主自行承担。

如果漏水是由于邻居的不当行为造成的，比如邻居家装修时破坏了防水层，导致水渗漏到自己家，那么责任应该由邻居承担，物业可以协助业主与邻居进行沟通协商，解决问题，如果协商不成，业主可以通过法律途径维护自己的权益。

自己家漏水物业是否负责不能一概而论，要根据具体的漏水原因来判断，业主在遇到漏水问题时，首先要冷静分析原因，然后根据不同情况采取相应的措施，合理维护自己的权益，物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供必要的帮助和服务。