业主可以要求换物业吗？

在小区的生活中，物业服务的质量直接影响着居民的生活品质，很多业主可能都会产生这样的疑问：我们可以要求换物业吗？答案是肯定的，业主是有权利要求更换物业的，但这需要遵循一定的法律程序和规定。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主作为小区共有部分的所有权人，对物业服务企业的选聘和解聘有着自主决定权，当业主们普遍认为现有的物业服务存在严重问题，如小区卫生状况差、安保措施不到位、设施设备维护不及时等，影响到了正常的生活秩序和居住安全时，就可以考虑启动更换物业的程序。

要更换物业，第一步是成立业主大会，业主大会是业主集体行使权利和维护自身利益的组织，只有通过业主大会，才能集中业主们的意见和诉求，需要由一定比例（通常为百分之二十以上）的业主向当地的街道办事处、乡镇人民政府提出申请，由其指导和协助组织成立业主大会筹备组，筹备组负责业主大会的各项筹备工作，包括确认业主身份、确定业主投票权数、拟定业主大会议事规则和管理规约等。

业主大会需要对更换物业的事项进行表决，根据规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能通过更换物业的决议，这就要求业主们积极参与投票，表达自己的真实意愿。

在通过更换物业的决议后，业主大会需要按照法定程序选聘新的物业服务企业，可以通过招标、协议等方式进行，在选择新物业时，要综合考虑其服务质量、信誉、收费标准等因素，确保能够为小区提供优质的物业服务。

在更换物业的过程中，还需要注意与原物业服务企业的交接工作，原物业应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会，并配合新物业服务企业做好交接工作。

业主是可以要求换物业的，但这是一个复杂的过程，需要业主们团结协作，按照法律规定的程序进行操作，才能确保更换物业的行为合法合规，真正提升小区的物业服务水平，为业主们创造一个更加舒适、安全的居住环境。