物业有权赶走租户吗？

在日常的物业管理中，物业有权赶走租户吗？这是一个常常引发争议的问题，下面我们就来深入探讨一下。

从法律层面来看，物业通常是没有直接权利赶走租户的，物业与业主之间存在物业服务合同关系，其主要职责是按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，而租户与业主之间存在租赁合同关系，这种租赁关系是受到法律保护的。

物业的权限更多地是围绕着维护小区的公共秩序和提供物业服务展开，他们可以对小区内的违规行为进行劝阻和制止，像租户在公共区域乱堆乱放、违规停车等行为，物业可以要求其改正，但如果租户的行为并没有违反小区的管理规定，也没有影响到其他业主的合法权益，物业是没有权力将租户驱逐的。

即使租户存在一些违反物业管理规定的行为，物业也应该按照规定的程序来处理，物业可以通过沟通、协商的方式，向租户指出问题并要求其整改，如果租户拒不整改，物业可以将情况反馈给业主，由业主根据租赁合同的约定来处理，因为业主是房屋的所有权人，在租户违反租赁合同的情况下，业主有权依据合同条款采取相应措施，包括解除租赁合同等。

在现实生活中，可能会出现物业越权的情况，有些物业可能会在没有充分依据的情况下，试图赶走租户，这实际上是侵犯了租户的合法权益，租户遇到这种情况时，应该保持冷静，可以与物业进行沟通，要求其说明赶走自己的依据，如果物业无法提供合理依据，租户可以向业主反映情况，寻求业主的支持，租户也可以向相关的物业管理部门投诉，维护自己的合法权益。

一般情况下物业是没有权力赶走租户的，物业应该在其权限范围内，通过合法、合理的方式来处理与租户相关的问题，而租户也应该遵守小区的管理规定，共同营造一个和谐、有序的居住环境。