居民自治小组属于物业吗?
在物业管理的范畴中,居民自治小组是否属于物业是一个常被讨论的问题,要弄清楚这个问题,我们首先需要明确居民自治小组和物业各自的定义和职能。
居民自治小组通常是由小区内的居民自发组成的一个组织,其目的主要是代表居民的利益,参与小区公共事务的管理和决策,居民自治小组的成员来自小区的居民群体,他们通过民主选举等方式产生,代表居民对小区的环境卫生、治安、设施维护等方面进行监督和协调,他们积极收集居民的意见和建议,与相关部门或单位进行沟通,以改善小区的居住环境和生活质量,在一些老旧小区,居民自治小组会组织居民共同清理小区内的杂物,规划停车位,解决停车难的问题。
而物业则是指受业主委托,依照物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向业主和使用人提供综合性的有偿服务的企业,物业有专业的管理团队和服务人员,他们具备相应的专业知识和技能,按照合同约定为小区提供全面的管理和服务,物业会安排保洁人员定期清扫小区道路和楼道,安排安保人员24小时巡逻,对小区的电梯、消防设施等进行维护保养。
从两者的定义和职能可以看出,居民自治小组和物业有着本质的区别,居民自治小组是居民自我管理、自我服务的组织,其重点在于代表居民参与小区事务的管理和监督;而物业是一个以营利为目的的企业,通过提供专业的服务来获取经济利益。
居民自治小组并不属于物业,虽然在小区管理中,居民自治小组和物业可能会有一定的合作,共同为小区的良好发展努力,但它们是两个不同性质的主体,各自发挥着不同的作用。
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评论列表
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unol 发布于 2025-06-22 14:18:41
居民自治小组并非物业的附属或延伸,而是由小区内业主自发组织、自主管理的一种形式,它虽与物业管理有交集之处——如共同维护社区环境等任务上可能存在合作—但本质上属于非官方的民间自治团体;其决策权和运作方式完全独立于物业公司之外并受法律保护不受外部干预地执行自我管理和监督职能以保障全体成员权益及公共利益最大化实现真正意义上我的家园我做主之精神实质所在也体现了现代城市治理中多元化共存趋势之一隅
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玖卿 发布于 2025-06-22 18:25:11
居民自治小组并非传统意义上的物业,它是由社区内具有共同意愿的住户自发组织起来的非盈利性团体,虽然与物业管理有一定的联系和互动(如参与决策、监督等),但并不属于物业公司范畴哦!🏡
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思念海 发布于 2025-06-22 22:24:27
居民自治小组虽与物业管理相关联,但本质上不属于物业范畴的正式组织结构。
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雨潇潇 发布于 2025-06-23 11:52:38
居民自治小组并非物业的附属或组成部分,而是由小区内业主自发组织、自主管理的非官方机构,其核心在于自治,即自我管理决策权在手中而非受制于物业公司或其他外部势力控制之下进行运作和监督社区事务的一种形式。不属二字直击要害:它不是物业管理公司所能涵盖与替代的存在!
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吟一曲流年殇 发布于 2025-06-23 17:31:50
居民自治小组并非传统意义上的物业,它是由小区内业主自发组织、自我管理的一种形式,虽然与物业管理有一定的联系和互动(如协助解决公共问题),但本质上更侧重于社区的民主参与和精神建设上;其目的在于增强邻里关系及提升居住环境质量而非直接提供物业服务或收取费用等行为特征使其区别与传统物业公司所提供的服务范畴之内外有别之处也正体现在此点之上——即非专业而重在精神层面之上的自主治理模式探索与实践之中!
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莫思归 发布于 2025-06-26 00:44:20
居民自治小组并非传统意义上的物业,而是由业主自发组织、自我管理的社区治理形式。
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汐若初见 发布于 2025-07-04 02:39:25
居民自治小组不属于传统意义上的物业范畴,它更侧重于社区内自我管理、服务与监督的群众性组织。
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浅若梨花落 发布于 2025-07-26 12:03:23
居民自治小组,虽非传统意义上的物业实体却如同社区的智慧心脏般存在,它以自主、互助的精神为邻里编织着和谐与共治的温馨网络。
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姬千年 发布于 2025-08-13 11:07:12
居民自治小组不属于传统意义上的物业范畴,而是由社区内业主自发组织、自我管理的非营利性团体。
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冰映月 发布于 2025-08-15 18:57:09
居民自治小组,这个由邻里们亲手编织的社区小网子啊!它虽不隶属于传统物业范畴内的大机构框架中游走的小鱼儿,但它却像一位热情洋溢、自力更生的领航者。
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白衣诀飞扬 发布于 2025-08-29 19:55:22
居民自治小组,如同社区的温馨小管家般存在,它虽非传统意义上的物业机构却承担着维护小区和谐与自管的职责。
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冷面手 发布于 2025-08-31 04:49:07
居民自治小组虽然与物业有关联,但并不属于传统意义上的物业公司或物业管理范畴哦!🏡