物业低价出租商铺违法吗？

在物业管理中，物业低价出租商铺是否违法这一问题备受关注，其判定不能一概而论，需要结合具体情况进行分析。

从法律层面来看，首先要明确物业对于商铺是否拥有合法的出租权，如果物业受业主大会或业主委员会的委托，按照相关合同约定和授权范围进行商铺出租，那么在这种情况下，其出租行为本身是有合法依据的，但如果物业未经授权擅自出租商铺，无论租金高低，都属于违法行为，这种行为侵犯了业主的合法权益，业主有权要求物业停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

当物业具备合法出租权时，低价出租商铺是否违法要考量其定价是否合理，如果低价出租是基于市场的客观情况，比如周边商业环境不佳、市场需求低迷等因素，为了吸引租户、盘活商业资源，以相对较低的价格出租商铺，且这种定价是在合理的市场波动范围内，那么一般不构成违法，因为市场本身存在一定的灵活性和波动性，价格会根据供求关系等多种因素进行调整。

如果物业低价出租商铺存在不正当的目的，例如物业管理人员与租户恶意串通，故意压低租金，从中谋取私利，损害了业主或其他相关方的利益，那么这种行为就是违法的，这种行为违反了《民法典》中关于诚实信用原则和禁止权利滥用原则等相关规定，相关利益受损方可以通过法律途径维护自己的权益，要求确认出租合同无效，并追究相关人员的法律责任。

若物业所在区域有相关的价格监管政策或行业规范，明确规定了商铺出租的价格范围或定价方式，而物业低价出租商铺的行为违反了这些规定，同样也可能构成违法。

物业低价出租商铺是否违法需要综合多方面因素进行判断，业主在遇到此类问题时，应及时了解相关情况，通过合法途径维护自身权益；而物业也应当严格遵守法律法规和相关合同约定，规范自身的出租行为。