内阳台漏雨，物业会管吗？

在日常生活中，不少业主会遇到内阳台漏雨的困扰，这不仅影响居住环境，还可能对室内装修造成损坏，内阳台漏雨物业到底管不管呢？这需要从多个方面来进行分析。

要明确内阳台漏雨的原因，如果是因为房屋本身的质量问题，比如建筑施工时防水工艺不过关，或者建筑材料质量不佳等导致的内阳台漏雨，并且房屋仍在保修期内，这种情况下，物业一般会起到协调的作用，物业有责任联系开发商，督促开发商对漏雨问题进行维修处理，因为在房屋保修期内，开发商需要对房屋的质量问题负责，而物业作为沟通业主和开发商的桥梁，会积极推动问题的解决。

若房屋已经过了保修期，这时候就要看内阳台是否属于公共区域，如果内阳台属于业主的专有部分，也就是完全在业主房屋内部，不与公共区域有直接关联，按照相关规定和物业管理服务合同的约定，物业通常没有直接维修的义务，不过，物业可以为业主提供一些建议，比如推荐有资质的维修人员，或者提供维修方面的相关信息。

但如果内阳台虽然是业主的专有部分，但漏雨是由于公共设施设备的问题引起的，比如楼上公共排水管道破裂导致水渗漏到楼下业主的内阳台，那么物业就有责任对公共排水管道进行维修，因为公共设施设备的维护和管理是物业的职责所在，物业需要确保公共设施设备的正常运行，保障全体业主的利益。

在物业管理服务合同中，有些物业可能会提供一些增值服务，包括对业主专有部分的一些维修服务，但这通常需要业主额外付费，业主在遇到内阳台漏雨问题时，也可以查看自己与物业签订的合同，看是否有相关的约定。

内阳台漏雨物业是否管理不能一概而论，要根据具体的情况来判断，当遇到内阳台漏雨问题时，业主可以先与物业进行沟通，明确漏雨原因和责任归属，以便及时、有效地解决问题，维护自己的合法权益。