物业账目不公开违法吗？

在物业管理中，物业账目问题一直是广大业主关注的焦点，很多业主都会发出疑问：物业账目不公开违法吗？答案是肯定的，物业账目不公开在一定程度上是违法的行为。

从法律层面来看，根据《物业管理条例》等相关法规规定，物业服务企业应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告，这就明确赋予了业主对物业账目知悉的权利，也规定了物业企业公开账目的义务。

从实际影响来说，物业账目的公开透明对于维护业主的合法权益至关重要，物业所收取的费用，包括物业费、公共区域经营收入等，本质上都涉及到广大业主的切身利益，小区公共区域的广告收入、停车位租赁收入等，这些收益本应归全体业主所有，用于小区的维护、改善等公共事务，如果物业不公开账目，业主就无法了解这些资金的具体流向和使用情况，很可能导致物业企业滥用资金，损害业主的利益。

不公开账目也会破坏业主与物业之间的信任关系，当业主对物业的收支情况一无所知时，容易产生各种猜疑和误解，进而引发业主与物业之间的矛盾和纠纷，不利于小区的和谐稳定，而公开透明的账目可以让业主清楚地看到物业费用的使用是否合理，每一笔钱都花在了哪里，从而增强业主对物业的信任，也有利于物业管理工作的顺利开展。

物业企业应该严格遵守法律法规，主动、及时、全面地公开物业账目，接受业主的监督，业主也应当积极维护自身的合法权益，对于物业不公开账目的行为，可以通过合法途径，如向业主委员会反映、向相关部门投诉等，要求物业履行公开账目的义务，以保障小区的正常运营和自身的合法权益。