正商物业做买卖合法吗？

在物业管理领域，关于物业是否可以开展买卖活动以及其合法性的问题一直备受关注，对于正商物业做买卖是否合法，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确正商物业作为一家专业的物业管理企业，其核心业务是围绕着物业区域内的各项管理和服务展开的，例如对物业的公共设施设备进行维护保养、保障小区的安全秩序、进行环境卫生清洁等工作，在实际运营过程中，部分物业企业可能会开展一些与物业服务相关或者延伸的商业活动。

从法律层面来看，只要正商物业开展的买卖活动是在法律法规允许的范围内进行的，并且符合相关的审批和登记程序，那么就是合法的，物业在小区内提供一些便民服务性质的商品售卖，像饮用水、日常小用品等，以满足业主的生活需求，这种情况下，如果物业办理了相应的营业执照、税务登记等手续，遵守了市场监管的各项规定，其买卖行为就是合法合规的。

如果正商物业在做买卖的过程中存在违法行为，那就另当别论了，没有按照规定办理相关经营许可，私自开展大规模的商业销售活动；销售的商品存在质量问题，以次充好、虚假宣传；或者在买卖过程中存在不正当竞争行为等，这些都是违反法律规定的。

物业开展买卖活动还需要遵循与业主签订的物业服务合同的约定，如果合同中明确禁止物业进行商业买卖活动，那么物业擅自开展此类活动就可能构成违约行为，不仅要承担相应的违约责任，其买卖行为的合法性也会受到质疑。

正商物业做买卖本身并不一定违法，关键在于其是否遵守了法律法规和物业服务合同的约定，业主如果对正商物业的买卖活动存在疑问，可以通过查看相关证照、向有关部门咨询等方式来确认其合法性，同时也可以通过业主委员会等途径与物业进行沟通协商，以保障自身的合法权益。