楼道里的管道到底归物业管吗？

在日常的小区生活中，不少业主都会有这样的疑问：楼道里的管道归物业管吗？这其实需要根据具体情况来进行判断。

如果楼道里的管道属于公共设施设备的一部分，那么是归物业管理和维护的，物业管理的职责之一就是对小区内的公共区域和公共设施进行管理、维修和养护，以保障小区居民的正常生活，楼道作为公共通行空间，其中的管道若用于整栋楼或者整个小区的供水、排水、供暖等公共功能，物业就有责任对其进行日常的巡检、保养和维修。

楼道里的主供水管道出现漏水情况，这会影响到整栋楼居民的用水，物业就需要及时安排人员进行维修，以恢复正常的供水，同样，楼道内的排水管道堵塞，导致污水外溢等问题，物业也应该迅速响应，组织疏通工作，避免给居民的生活带来不便。

如果楼道里的管道是连接某一户业主室内特定设施的专属管道，且该管道的损坏或问题仅影响到这一户业主，那么情况就有所不同，这种情况下，物业可能仅提供一定的协助，而维修责任主要在于业主自身，某户业主家的空调排水管道在楼道部分出现破损，这主要影响该业主自家空调的排水功能，物业可以帮助业主联系维修人员，但维修费用和具体的维修工作通常由业主自行承担。

在一些老旧小区，由于历史原因和产权界定不清晰，楼道管道的管理可能会存在一定的争议，物业需要与业主、相关部门进行沟通协调，明确责任归属，共同解决管道管理和维护的问题。

楼道里的管道是否归物业管不能一概而论，要依据管道的性质、功能以及相关的合同约定等来确定，业主和物业都应该了解各自的权利和义务，遇到问题及时沟通，共同营造一个安全、舒适的居住环境。