电梯外包后物业单位还负责吗？

在现代的物业管理中，电梯外包是一种常见的运营模式，许多小区或商业建筑的物业为了更专业地管理电梯，会将电梯的维护、保养等工作外包给专业的电梯公司，电梯外包后物业单位还负责吗？答案是，物业单位依然负有一定的责任。

物业单位在电梯外包过程中扮演着监督的角色，即便电梯的具体维护保养工作由外包公司执行，但物业需要对其工作进行监督和检查，这包括查看外包公司是否按照规定的时间和标准对电梯进行维护保养，是否及时处理电梯出现的故障等，物业应定期检查外包公司的维护记录，确认其是否对电梯的各项安全部件进行了检查和调试，如果发现外包公司存在工作不到位的情况，物业有责任督促其整改，以确保电梯的正常运行和安全使用。

物业单位需要协调电梯外包公司与业主之间的关系，当业主对电梯的运行情况、服务质量等方面有意见或建议时，物业要及时与外包公司沟通，并将处理结果反馈给业主，在电梯出现故障影响业主使用时，物业要第一时间到达现场，安抚业主情绪，并协调外包公司尽快修复电梯，物业还应向业主做好解释和说明工作，避免因信息不畅通而引发业主的不满。

物业单位对电梯的安全宣传和管理也负有责任，物业需要通过各种方式向业主宣传电梯的正确使用方法和安全注意事项，提高业主的安全意识，在电梯内张贴安全提示标语，定期组织电梯安全知识讲座等，物业还要对电梯的使用情况进行管理，制止业主的一些不文明或不安全的使用行为，如在电梯内吸烟、乱按按钮、强行扒门等，以保障电梯的安全运行和其他业主的正常使用。

在电梯外包合同的管理方面，物业单位有着重要责任，物业要与外包公司签订详细、明确的合同，规定双方的权利和义务，合同中应明确外包公司的服务内容、服务标准、违约责任等条款，以保障在出现问题时有据可依，物业要按照合同约定支付外包费用，并对外包公司的服务进行评估和考核，根据考核结果决定是否续签合同。

虽然电梯外包给了专业的公司，但物业单位并不是完全没有责任，物业在监督、协调、安全宣传、合同管理等方面都有着不可推卸的责任，以确保电梯的安全运行和业主的正常使用。