套房挨烧了物业要赔钱吗？

在日常生活中，套房遭遇火灾是一件令人痛心疾首的事情，不仅会造成财产损失，甚至可能危及生命安全，而当套房挨烧后，很多业主会有这样的疑问：物业需要赔钱吗？这需要根据具体情况来进行分析判断。

在某些情况下，物业是需要承担赔偿责任的，如果物业存在明显的失职行为，比如消防设施未按照规定进行维护和检查，导致火灾发生时消防器材无法正常使用，像灭火器过期、消防栓无水等情况，那么物业在此方面存在过错，因为物业有责任确保小区内的消防设施处于良好的运行状态，以保障业主的生命和财产安全，若因消防设施问题延误了灭火时机，扩大了火灾损失，物业就应当对这部分扩大的损失承担相应的赔偿责任。

若物业对小区的安全管理存在漏洞，例如小区的消防通道被随意占用，这违反了消防安全相关规定，在火灾发生时，消防车辆无法及时进入小区进行救援，从而导致火势蔓延，损失加重，这种情况下，物业没有履行好管理职责，没有及时制止和清理占用消防通道的行为，就需要对因此造成的损失负责。

也存在物业无需承担赔偿责任的情形，如果火灾是由业主自身的原因引起的，比如业主在家中违规使用电器、私自进行危险的电气改造等，而且物业在日常管理中已经尽到了应有的义务，包括定期检查消防设施、宣传消防安全知识等，那么火灾损失通常应由业主自行承担，又或者火灾是由于不可抗力因素，如雷击等自然灾害导致的，且物业在灾害发生前后已经采取了合理的防范和应对措施，那么物业一般也无需承担赔偿责任。

当套房挨烧后，业主和物业对于是否赔偿存在争议时，双方可以通过协商的方式来解决问题，可以共同查看火灾事故的相关证据，如消防部门的火灾事故认定书等，明确各自的责任，如果协商不成，业主可以通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院根据具体的事实和证据来判定物业是否需要承担赔偿责任以及赔偿的具体金额。

套房挨烧后物业是否赔钱不能一概而论，需要综合多方面因素进行考量，这也提醒业主和物业都要各自履行好自己的职责，业主应注意安全用火用电，物业要加强对小区的管理和维护，共同营造一个安全的居住环境。