长沙新建小区物业合法吗？

在长沙，新建小区配备物业本身大多情况下是合法的，但具体的合法性需要从多个方面来综合考量。

从法规依据来看，依据《湖南省物业管理条例》等相关规定，新建住宅小区等物业项目的建设单位，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，需要通过招投标的方式选聘前期物业服务企业，这意味着，只要建设单位按照法定程序进行了前期物业的招投标等选聘流程，那么引入的新建小区物业是符合规定的，具有合法性。

从资质角度而言，合法的物业企业应该具备相应的物业服务资质，在长沙，正规的物业服务企业需要在相关部门进行登记备案，拥有合法的经营手续和专业的服务团队，只有具备这些条件，才能合法地承接新建小区的物业服务项目。

在实际情况中，也可能存在一些不合法的现象，有的建设单位可能没有按照规定的招投标程序选聘物业，而是私自指定某家物业企业，这就违反了相关法规，部分物业企业可能存在超范围经营的情况，或者在服务过程中严重违反物业服务合同的约定，这些行为都会影响其服务的合法性和正当性。

对于长沙新建小区的业主来说，如果对小区物业的合法性存在疑问，可以通过查看物业企业的相关资质证书、了解选聘流程等方式来确认，如果发现物业存在不合法的行为，业主可以通过向当地的房地产主管部门、街道办事处等相关部门反映，以维护自身的合法权益，不能一概而论地判断长沙新建小区物业是否合法，需要具体情况具体分析。