物业属于什么编制类型？

在探讨物业属于什么编制类型之前，我们首先要明确“编制”的概念，通常所说的编制，一般是指国家机关、事业单位、国有企业等组织为了控制人员数量、明确人员职责和管理权限等目的，而设定的人员配置标准，主要包括行政编制、事业编制和国企编制等。

而物业行业的主体是物业服务企业，它是按照《中华人民共和国公司法》等相关法律法规设立的自主经营、自负盈亏的企业法人，从性质上来说，物业服务企业与具有编制属性的单位有着本质的区别，它并不属于传统意义上的编制体系。

物业服务企业的员工与企业之间是基于劳动合同建立的雇佣关系，员工通过与企业签订劳动合同，为企业提供劳动服务，企业按照合同约定支付相应的劳动报酬，这些员工的招聘、管理、薪酬福利等都遵循企业自身的规章制度和市场规律，与编制单位的人员管理模式大不相同。

在人员招聘方面，物业服务企业会根据自身的业务需求，如小区的规模、服务项目等，通过多种渠道招聘合适的人员，包括保安、保洁、维修人员、客服人员等，招聘过程更注重应聘者的实际工作能力和经验，而编制单位的招聘往往要遵循严格的考试、选拔程序。

在薪酬福利方面，物业服务企业员工的工资待遇通常与企业的经营状况、个人的工作绩效等因素相关，企业会根据市场行情和自身的经济实力来制定薪酬标准，而编制单位的工资福利则是按照国家规定的标准执行。

物业本身不存在所谓的编制类型，物业服务企业是市场经济中的经营主体，其运营和管理模式与具有编制的单位有着明显的差异。