社区能自己成立物业吗？

在当今的社区管理中，不少居民会产生这样的疑问：社区能自己成立物业吗？答案是社区是可以自己成立物业的，但这其中涉及多方面的因素和复杂的流程。

从理论和政策层面来看，社区自行成立物业是具有一定可行性的，根据相关法律法规，业主大会有权决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，这就为社区自主管理物业提供了法律依据，社区居民作为社区的主人，他们有权利选择适合自己社区的管理模式，自己成立物业就是一种积极参与社区管理的体现。

实际操作起来却面临诸多挑战，专业人才的缺乏是一个关键问题，物业管理是一个综合性的行业，涵盖了工程维修、安保、保洁、绿化等多个领域，要成立一个专业的物业团队，需要有具备相关专业知识和技能的人员，工程维修人员要熟悉水电、电梯等设备的维护和保养；安保人员要懂得安全防范和应急处理，而社区居民中不一定有足够数量和专业能力的人员来满足这些需求。

资金筹集也是一大难题，成立物业需要一定的启动资金，用于购置设备、招聘人员等，日常的运营也需要持续的资金支持，如人员工资、设备维护费用、水电费等，社区要自行承担这些费用，需要有合理的资金筹集和管理机制，如果资金筹集不足或者管理不善，可能会导致物业服务质量下降，甚至无法维持正常运营。

管理规范和制度建设也不容忽视，一个正规的物业公司需要有完善的管理制度，包括员工考核、服务标准、财务管理制度等，社区自己成立物业，需要建立起一套科学合理的管理体系，以确保物业服务的质量和效率，否则，可能会出现管理混乱、服务不规范等问题。

虽然社区自己成立物业在实践中面临诸多困难，但也有一些成功的案例，一些社区通过充分发动居民参与，整合社区资源，建立了适合自己社区特点的物业管理模式，他们通过民主选举产生管理团队，制定合理的收费标准和服务规范，不仅提高了社区的管理水平，还增强了居民的归属感和凝聚力。

社区能自己成立物业，但需要克服专业人才、资金筹集、管理规范等方面的困难，在决定是否自行成立物业时，社区居民应该充分考虑自身的实际情况，权衡利弊，做出最适合自己社区的选择。