门窗是否在物业维修范围呢？

在日常生活中，业主们常常会遇到门窗出现问题的情况，比如门窗损坏、密封不严等，这时候大家就会疑惑：门窗在物业维修范围吗？下面就来为大家详细解答。

门窗是否在物业维修范围，要根据具体情况来判断。

如果是小区公共区域的门窗，比如小区大门、单元门等，这些通常是在物业的维修范围内，物业的职责之一就是维护小区公共设施的正常使用，公共区域的门窗属于公共设施的一部分，当它们出现损坏、故障等情况时，物业需要安排人员进行检查和维修，以保障小区居民的正常出入和公共区域的安全性。

如果是业主家中的门窗，情况就比较复杂了，如果是在房屋的质保期内，门窗出现质量问题，一般是由开发商负责维修，因为开发商在交房时，要对房屋的质量负责一定的期限，门窗作为房屋的组成部分，在质保期内出现问题，业主应该联系开发商来解决。

要是过了质保期，业主家中门窗的维修通常就不属于物业的强制维修范围了，不过，有些物业为了提升服务质量、满足业主需求，会提供一些有偿的维修服务，业主可以和物业协商，让物业安排专业人员来对家中门窗进行维修，这需要业主支付相应的维修费用。

还有一种特殊情况，如果门窗的损坏是由于公共设施的问题导致的，比如小区的排水系统故障，积水渗透进业主家中，损坏了门窗，这种情况下，物业可能需要承担一定的维修责任，因为这是与公共设施的管理和维护相关的问题。

门窗是否在物业维修范围不能一概而论，业主们在遇到门窗问题时，要先明确门窗的所属区域和损坏原因，然后根据实际情况来确定是找开发商、物业还是自行解决。